오티에르 포레는 성수전략정비구역 내 한강변 아파트로, 청약 자격은 무주택 세대주와 소득 기준을 충족해야 합니다. 서울·경기·인천 거주자라면 1순위 청약이 가능하며, 가점제와 추첨제가 함께 적용되는 만큼 본인 조건을 미리 확인하는 게 중요합니다. 분양 일정은 입주자 모집공고일부터 계약 체결까지 순차적으로 진행되니, 청약홈을 통해 정확한 날짜를 챙겨보세요.
핵심 요약
성수동 아파트 분양 오티에르 포레는 성수전략정비구역 한강변에 들어서는 하이엔드 단지로, 무주택 세대주와 소득 기준을 충족해야 청약이 가능합니다. 입주자 모집공고부터 계약까지 전체 일정과 자격 조건을 정리했습니다.
목차
오티에르 포레 청약 자격 조건은 어떻게 되나요?
오티에르 포레 청약 자격은 서울·경기·인천 거주자이면서 만 19세 이상 세대주여야 합니다.
청약 기본 자격
서울특별시·경기도·인천광역시 거주자만 지원할 수 있으며 주민등록표 등본 기준으로 확인합니다. 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자(자녀 양육 또는 형제자매 부양 시)도 가능하고, 국내 거주 재외동포와 외국인도 청약할 수 있습니다. 경쟁이 치열할 때는 서울특별시 거주자가 우선 배정됩니다.
가점제와 추첨제 비율
전용 85㎡ 이하 주택형은 가점제 40%와 추첨제 60%로 배정되며, 전용 85㎡ 초과는 추첨제 100%로 진행됩니다. 추첨제 비율이 높아 청약 점수가 낮아도 당첨 기회가 열려 있습니다.
특별공급 유의사항
특별공급은 유형별로 접수 기간과 장소가 다를 수 있으니 입주자모집공고를 반드시 확인해야 합니다. 오티에르 포레 청약 완벽 가이드에서도 특별공급 대상자는 별도 서류와 일정을 미리 준비하라고 안내하고 있습니다.
오티에르 포레 청약 신청은 어디서 어떻게 하나요?
오티에르 포레 청약은 청약홈 PC와 모바일 앱에서만 신청할 수 있습니다.
PC에서 신청하는 방법
한국부동산원 청약홈 사이트에 접속한 뒤 공인인증서로 로그인합니다.
원하는 주택형을 선택하고 청약 신청서를 작성하면 됩니다.
신청 가능 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지로 제한되어 있어요.
모바일 앱에서 신청하는 방법
청약홈 앱을 내려받아 동일한 시간대에 진행합니다.
안드로이드와 iOS 모두 지원되며, 앱 내에서 바로 서류를 확인할 수 있습니다.
당첨 후 계약 절차
당첨자 발표 후 지정된 기간 안에 계약금을 납부하고 본계약을 체결해야 합니다.
청약홈을 통해 신청부터 계약까지 모든 절차가 온라인으로 진행되므로 미리 앱과 PC 환경을 준비해 두는 것이 가장 중요합니다.
오티에르 포레 청약 일정은 언제인가요?
오티에르 포레 청약 일정은 2025년 6월 26일 입주자 모집공고 발표부터 7월 30일 계약 체결까지 이어집니다.
모집공고 이후 청약 단계
입주자 모집공고가 공개된 뒤 특별공급, 1순위, 2순위 청약이 연이어 진행됩니다.
청약은 매일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수되며, 기간은 다음과 같습니다.
| 단계 | 날짜 | 시간 |
|---|---|---|
| 특별공급 | 2025년 7월 7일(월) | 09:00–17:30 |
| 1순위 | 2025년 7월 8일(화) | 09:00–17:30 |
| 2순위 | 2025년 7월 9일(수) | 09:00–17:30 |
당첨 후 계약 절차
당첨자 발표는 7월 16일에 이루어지고, 이후 7월 28일부터 30일 사이에 계약을 체결해야 합니다.
전체 과정이 7월 말까지 마무리되므로 자금 계획을 미리 세워두는 것이 안전합니다.
오티에르 포레 분양가와 일반 분양 세대수는 얼마인가요?
전체 287세대 중 일반 분양 물량은 88세대이고, 그 안에는 특별공급 48세대가 포함되어 있습니다. 나머지 세대는 조합원 분양으로 진행됩니다.
타입별 분양가와 세대수
아래 표는 오티에르 포레 청약 완벽 가이드에 공개된 타입별 분양가와 일반 분양 세대수를 정리한 것입니다.
| 주택형 | 일반 분양 세대수 | 분양가(최저–최고) |
|---|---|---|
| 39㎡ | 3 | 11억6240만–12억1180만 |
| 49㎡ | 2 | 14억7650만–15억6160만 |
| 59㎡A | 15 | 17억7030만–19억9960만 |
| 59㎡B | 13 | 17억8200만–19억8200만 |
| 74㎡ | 3 | 21억7390만–22억2120만 |
| 84㎡A | 2 | 24억1260만–24억8600만 |
| 84㎡B | 1 | 24억1260만–24억8600만 |
| 104㎡ | 1 | 31억5610만 |
중도금 대출 안내
오티에르 포레 중도금 대출은 분양가의 60%까지 가능합니다. 이자 후불제 방식이라 초기 부담을 줄일 수 있어요. 실제 대출 한도는 금융기관 심사 결과에 따라 달라질 수 있으니, 청약 전에 미리 상담을 받아보시는 걸 추천합니다.
오티에르 포레 청약 준비가 한결 수월해지길 바랍니다. 앞으로도 성수 한강변 프리미엄 단지 소식을 꾸준히 정리해 전해드릴게요. 주변에 관심 있는 분들과 함께 읽어보시면 더 유익할 거예요.
자주 묻는 질문
오티에르 포레 전매제한 기간은 얼마나 되나요?
오티에르 포레는 전매제한 기간이 1년로 정해져 있습니다. 거주의무기간은 따로 적용되지 않아 당첨 후 비교적 자유롭게 매매가 가능합니다. 다만 실제 전매 시점에는 시장 상황과 관련 규정을 다시 한번 확인하는 것이 안전합니다.
오티에르 포레 중도금 대출은 분양가의 몇 퍼센트까지 가능한가요?
오티에르 포레 중도금 대출은 분양가의 60%까지 이용할 수 있습니다. 이자후불제 방식으로 진행되기 때문에 초기 부담을 조금 줄일 수 있는 구조입니다. 대출 한도는 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있으니 청약 전에 미리 상담해 두는 편이 좋습니다.
오티에르 포레 당첨 후 계약금을 납부하지 않으면 어떤 불이익이 있나요?
계약금을 기한 내 납부하지 않으면 당첨이 취소되고 재당첨 제한까지 적용됩니다. 청약 통장 사용이 제한되는 것은 물론, 이후 다른 분양에서도 불이익이 이어질 수 있습니다. 따라서 당첨 후 자금 계획을 미리 세워두는 것이 중요합니다.
참고 자료
오티에르 포레 청약 완벽 가이드: 자격, 일정, 분양가, 꿀팁 …mhb-blog.com
10억 로또 청약 성수동 오티에르 포레 분양가 시세차익 1주택자 …유튜브
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오티에르 포레나무위키
자주 묻는 질문 (FAQ)
오티에르 포레 전매제한 기간은 얼마나 되나요?
오티에르 포레 중도금 대출은 분양가의 몇 퍼센트까지 가능한가요?
오티에르 포레 당첨 후 계약금을 납부하지 않으면 어떤 불이익이 있나요?
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