트리마제 126㎡ 매매 실제 가격은 얼마인가요?

트리마제 126㎡ 매매 실제 가격은 얼마인가요?

트리마제 126㎡ 매매 호가는 38평형 기준으로 50억 원을 넘어서고 있습니다. 과거 2017년 무렵 124B 타입이 14억 원에 거래된 사례와 비교하면 현재 가격대가 상당히 상승한 상태입니다. 실수요가 꾸준히 유입되면서 가격 방어력이 유지되는 양상입니다.

호가 형성 배경

성수동 상징성과 한강 조망권이 가격을 지탱하는 핵심 요소로 작용합니다.
38평형 전세가 20억 5천만 원에 계약된 사례가 최근 확인되면서 매매 호가와의 격차가 뚜렷하게 나타납니다.

가격 전망 포인트

성수동 상징성과 한강 조망권을 고려할 때 현재 가격대가 실입주 기준점 역할을 하고 있습니다.
관리 상태가 안정적이라는 평가가 이어지면서 하방경직성이 강한 편입니다.

트리마제 126㎡ 타입의 단지 특징과 주차 환경은 무엇인가요?

트리마제 126㎡ 타입은 2017년 준공된 688세대 규모 단지로, 세대당 주차 1.61–1.62대를 확보하고 있습니다. 일부 타입에서는 한강 조망이 가능하며, 38평형 B타입처럼 ‘ㄱ’자 창호 배치로 조망과 공간 분리를 동시에 만족시킵니다.

단지 규모와 준공 시기

2017년 5월 입주를 시작한 이 단지는 총 4개 동으로 이루어져 있습니다.
10년 차를 앞두고도 관리 상태와 커뮤니티 만족도가 높게 평가받고 있습니다.

주차 환경과 조망 조건

• 총 주차 가능 대수 1,106대
• 세대당 1.61–1.62대 확보
• 38평형 B타입 ‘ㄱ’자 창호 배치

트리마제 126㎡ 타입은 한강 조망이 가능한 구조와 넉넉한 주차 환경이 동시에 갖춰진 점이 가장 큰 특징입니다.

트리마제 126㎡ 실거주 가치와 전세가율은 어떻게 되나요?

트리마제 126㎡는 매매가 대비 전세가율이 낮게 유지되면서도 실거주 수요가 꾸준히 이어지는 구조입니다. 38평형 전세가 20억 5천만 원에 계약된 사례가 확인되면서, 50억 원을 상회하는 매매 호가와의 격차가 실입주자들에게 부담으로 작용할 수 있습니다.

전세가율 현황

최근 전세 계약 사례를 보면 20억 5천만 원 수준에서 형성되고 있습니다.
매매 호가와 비교할 때 전세가율이 낮게 유지되는 편입니다.

실거주 가치 요인

입주 10년 차를 앞두고도 관리 상태와 커뮤니티 만족도가 높습니다.
성수동만의 평온한 분위기와 서울숲 접근성이 실거주 가치를 뒷받침합니다.

트리마제 매매 시 입지와 편의시설은 어떤가요?

트리마제는 서울숲역에서 도보권 거리에 위치해 교통 접근성이 우수합니다. 주변 상권과 교육 환경도 실거주자들의 생활 편의를 높이는 요소로 꼽힙니다.

교통 접근성

분당선 서울숲역까지 542m 거리로 2번 출구 이용이 편리합니다.
2호선 뚝섬역도 968m 내에 있어 환승이 필요한 경우에도 부담이 적습니다.

쇼핑 및 일상 편의

이마트가 763m, 뚝도시장이 840m에 자리해 장보기 동선이 짧습니다.
성수 한강변에 자리한 트리마제는 주변 상권과 시장 접근성이 실거주자들의 생활 만족도를 높이는 요소로 꼽힙니다.

교육 환경

서울경일초등학교가 306m로 가장 가깝고, 경일중학교와 성원중학교도 600m대에 위치합니다.
성수공업고등학교 625m, 서울경동초등학교 704m 등 초·중·고교가 도보권에 몰려 있습니다.

성수 한강변을 산책하며 실제 단지 분위기를 느껴보시면 선택에 도움이 될 거예요. 비슷한 규모의 매물을 비교해 보시려면 미리 동선을 정리해 두는 것도 좋습니다. 필요하시면 언제든 편하게 연락 주세요.

자주 묻는 질문

트리마제 38평 전세 가격은 최근 얼마나 형성되나요?

트리마제 38평형 전세는 20억 5천만 원 선에서 최근 계약이 이루어졌습니다. 매매 호가가 50억 원을 넘는 상황에서도 실거주 수요가 이어지면서 가격이 단단하게 유지되는 편입니다.

트리마제 단지의 주차 대수는 세대당 몇 대인가요?

트리마제는 세대당 주차 1.62대를 확보하고 있습니다. 688세대 규모 단지에서 여유로운 주차 환경이 실거주자들에게 좋은 평가를 받고 있으며, 다른 고급 단지와 비교해도 쾌적한 수준입니다.

트리마제 126㎡ 매매 호가는 어느 정도인가요?

트리마제 126㎡ 매매 호가는 38평 기준 50억 원을 상회합니다. 과거 사례와 비교해 가격이 상당히 올라 있는 상태이며, 실거래 추이를 계속 지켜보는 것이 좋습니다.

트리마제는 한강 조망이 가능한가요?

트리마제 일부 타입에서는 한강 조망이 가능합니다. 특히 38평형 B타입처럼 ‘ㄱ’자 배치 창호를 가진 세대에서 한강이 보이는 구조로 설계되어 있으며, 한강 조망권이 실거주 가치를 높이는 요소로 평가됩니다.

트리마제 126㎡ 매매를 고려한다면 현재 호가와 전세가율, 주차 환경, 입지 조건을 종합적으로 비교해 보는 것이 중요합니다. 실제 매물 상황은 시점에 따라 변동될 수 있으니 전문가 상담을 통해 최신 정보를 확인해 보시기 바랍니다.

참고 자료

• 트리마제 38평 전세 20억대 진입과 실거주 가치richgo.ai
• 트리마제 매매 상세 | 성수동 고급아파트 매물theritzestate.com
• 트리마제 매매가인스타그램