아크로서울포레스트 실거래가와 매매 시세 · 성동 성수동 블루포레 부동산

아크로서울포레스트 매매 실거래가는 성수 한강변 프리미엄 단지 중 상위권을 유지하고 있습니다. 140억 원대 거래 사례가 확인되며, 평균 평당가는 2억 3,025만 원 수준으로 형성되어 있어요. 성수동1가 아크로서울포레스트 살아본 후기와 성수동 아크로 서울 포레스트 매매정보를 종합하면, 한강과 서울숲 조망을 갖춘 희소 매물이 지속적으로 관심을 받고 있습니다.

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핵심 요약

아크로서울포레스트 매매 실거래가는 성수 한강변 프리미엄 단지 중 상위권을 유지하고 있습니다. 2026년 현재 평형별 호가와 실제 거래 사례를 통해 시세를 확인해 보세요.

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아크로서울포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?

아크로서울포레스트 매매 실거래가는 140억 원 수준에서 최근 확인되고 있습니다. 성수동1가 아크로서울포레스트 살아본 후기 자료에 따르면 전용 201㎡ 매물이 140억 원에 거래된 사례가 기록되어 있습니다. 이 거래는 서울숲과 한강 조망이 탁 트인 고층 물건으로, 입주 협의가 가능한 조건에서 성사됐습니다.

평형별 실거래 사례

전용 201㎡: 140억 원 (서울숲·한강 동시 조망)
60평형대 중심: 80억–160억 원대 호가 분포

아크로서울포레스트 매매 시장에서는 140억 원 거래 이후에도 비슷한 규모 물건이 80억 원부터 160억 원 사이에서 호가되고 있습니다.

성수 한강변 프리미엄 단지 중 상위권 실거래가가 유지되는 이유는 희소한 조망권과 280세대 소규모 구성 때문입니다.

고가 매물은 주로 49층 최고층이나 3면 개방 구조에서 형성되며, 실제 수요는 한강변 입지와 스마트홈 설비를 동시에 고려하는 경우가 많습니다.

아크로서울포레스트 현재 매매 시세와 평당가는?

아크로서울포레스트 매매 시세는 평균 평당가 2억 3,025만원을 중심으로 형성되고 있습니다.

성수 한강변 프리미엄 단지 가운데서도 상위권 가치를 인정받는 이유는 희소한 조망권과 안정적인 거래 사례 때문입니다.

평당가 기준으로 본 시세 흐름

평균 평당가 2억 3,025만원은 전용면적 기준으로 산정된 수치입니다.
60평형대 실거래가 140억원은 이 평당가를 뒷받침하는 구체적인 사례입니다.

95억 신고가 사례가 의미하는 점

해당 거래는 한강과 서울숲을 동시에 조망할 수 있는 중층 이상 매물에서 나왔습니다. 비슷한 조건의 매물이 시장에 나올 때마다 평당가 2억 3,000만원대 초반이 기준선으로 자리 잡는 모습입니다.

아크로서울포레스트 단지 규모와 주요 시설은 무엇인가요?

아크로서울포레스트는 총 280세대 2개 동으로 이뤄진 주상복합 단지로, 2020년 11월 준공 이후 성수 한강변에서 안정적인 규모와 고급 커뮤니티를 갖춘 단지로 자리 잡았습니다.

아크로서울포레스트 매매 실거래가 140억대 한강 조망 아파트

단지 규모와 기본 스펙

전체 280세대는 A동과 B동으로 구성되며, 최저·최고 층 모두 49층입니다. 용적률 599%, 건폐율 30%로 설계됐고, 대림산업이 시공한 마지막 현장으로 알려져 있습니다.

주차와 관리 편의

주차는 총 750대로 세대당 2.7대가 배정됩니다. 지하주차장에서 세대까지 실내 이동이 가능하며, 단지 내 전기차 충전기는 지하에 37대 설치돼 있습니다. 전용 160㎡ 기준 월평균 관리비는 약 84만원 수준으로, 여름과 겨울 차이가 크지 않습니다.

커뮤니티와 스마트 설계

단지 내 헬스장·골프연습장·사우나·카페·게스트하우스가 A동·B동 29층과 로비층에 배치돼 입주민 전용으로 운영됩니다. 무량판 구조와 규모 6.0 내진설계를 적용했으며, SmartThings 플랫폼과 연동되는 스마트홈 시스템을 도입해 조명·에어커튼·음식물 이송장치 등을 제어할 수 있습니다.

아크로서울포레스트 입지와 조망권은 어떤가요?

성수 한강변에 자리한 아크로서울포레스트는 서울숲과 한강 조망을 동시에 확보한 입지로 프리미엄 가치를 유지하고 있습니다.

서울숲이 단지 바로 앞에 펼쳐져 있어 10층 이상 세대에서는 탁 트인 숲과 강 풍경을 실내에서 즐길 수 있습니다. 9층 이하 저층부에서도 3.3m 층고와 발코니를 통해 서울숲을 가까이 느낄 수 있어요.

교통 접근성과 역세권 가치

수인분당선 서울숲역이 도보 1분 거리에 위치해 출퇴근과 이동이 편리합니다. 강변북로와 성수대교 진입로도 가까워 차량 이동성 역시 우수하죠.

주변 상업·문화 시설 연계

단지와 연결된 디타워 서울포레스트에는 SM엔터테인먼트 사옥과 현대글로비스 본사, 리플레이스 상업시설이 들어서 있어 일상 편의가 높습니다. 서울숲과 한강 조망권은 성수 한강변 프리미엄 단지 중에서도 아크로서울포레스트의 가장 큰 차별점입니다.

성수 한강변에서 고급 주거를 고민하시는 분들께 실질적인 도움이 되길 바랍니다. 앞으로도 성수 지역의 매물 동향과 입지 정보를 꾸준히 정리해 드릴게요. 필요하신 내용이 있으시면 언제든 편하게 말씀해 주세요.

자주 묻는 질문

아크로서울포레스트 관리비는 얼마나 나오나요?

전용 160㎡ 기준으로 월평균 관리비는 84만 원 정도예요. 여름에는 85만 원, 겨울에는 82만 원 수준으로 계절에 따라 조금씩 차이가 납니다. 실제 비용은 사용량에 따라 변동될 수 있으니 참고로 보시면 좋습니다.

아크로서울포레스트 주차는 세대당 몇 대 가능한가요?

총 750대 주차 공간이 마련되어 있어 세대당 2.7대까지 주차할 수 있습니다. 지하 주차장에서 집까지 실내로 바로 연결되는 구조라 편의성이 높아요.

아크로서울포레스트에 유명인이 실제 거주하나요?

네, 여러 연예인과 유명인이 실제로 거주 중인 것으로 알려져 있습니다. 샤이니 태민, 박경림, 이제훈, 손지창·오연수 부부, 주상욱·차예련 부부 등이 대표적이에요.

아크로서울포레스트는 몇 년도에 준공되었나요?

2020년 11월에 사용승인을 받아 준공되었어요. 현재 6년 차 단지로 관리 상태가 양호합니다.

참고 자료

자주 묻는 질문 (FAQ)

아크로서울포레스트 관리비는 얼마나 나오나요?expand_more

아크로서울포레스트 주차는 세대당 몇 대 가능한가요?expand_more