성수동 아파트 월세는 단지 내 조망 여부에 따라 확연히 차이가 납니다. 서울숲과 한강이 보이는 로얄층 세대는 일반 세대보다 월세가 더 높게 책정되는 경우가 많아요. 갤러리아포레처럼 한강변 프리미엄 단지에서는 이러한 조망 프리미엄이 매물 가격에 직접 반영됩니다.
핵심 요약
성수동 아파트 월세는 단지 위치와 조망에 따라 가격이 크게 달라집니다. 서울숲·한강 조망 세대가 같은 평형이라도 월세가 더 높게 형성되며, 실제 매물 데이터를 통해 확인할 수 있습니다.
목차
성수동1가 아파트 월세는 단지 위치에 따라 어떻게 차이 나나요?
성수동1가에서는 서울숲세권 단지가 역세권 단지보다 월세 수준이 높게 나타납니다. 당근부동산 지도상 현재 126건의 매물이 등록되어 있으며, 위치에 따라 보증금과 월세 조건이 달라지는 모습입니다.
서울숲세권 단지 사례
- 서울숲 가까운 금강아미움 로얄층 3룸은 보증금 1억에 월세 300만 원대 매물이 확인됩니다.
- 뚝섬역·서울숲역 도보권 34평형 6층 매물도 비슷한 조건으로 나옵니다.
역세권 단지 사례
- 금호역 도보 1분 거리 매물은 확장형 인테리어 조건으로도 월세가 상대적으로 낮게 형성되는 경우가 많습니다.
- 성수대우2차처럼 역세권이면서도 서울숲 접근성이 다소 떨어지는 단지는 같은 평형 기준으로 가격대가 조정되는 경향입니다.
서울숲세권 프리미엄이 반영되면 같은 평형이라도 월세 조건이 달라지는 점이 특징입니다.
조망이 좋은 세대의 월세는 일반 세대보다 얼마나 비싼가요?
조망이 좋은 세대는 같은 단지 내에서도 로얄층이나 서울숲·한강 조망을 갖춰 보증금과 월세가 더 높게 형성됩니다.
로얄층과 일반층의 차이
서울특별시 성동구 성수동1가 아파트 매물에서는 조망 설명이 포함된 물건이 그렇지 않은 물건보다 가격대가 올라가는 경향이 뚜렷합니다.
KB 시세 기준 확인
‘성수동1가 성수2차대우’ 시세, 가 자료에서 일반가 기준으로 월세 범위가 제시되며, 실제 매물에서는 조망 여부에 따라 추가 프리미엄이 붙는 사례가 확인됩니다.
서울 성동구 성수동1가 아파트 월세 매물에서는 조망권이 있는 세대가 일반 세대보다 확실히 높은 가격대를 유지합니다.
성수동 아파트 월세 상위 단지는 어디이며 가격대는 어느 정도인가요?
성수동1가에서는 트리마제와 아크로서울포레스트가 월세 상위 단지로 나타납니다. 최근 실거래 기준으로 트리마제는 보증금 5,500만 원에 월세 1,659만 원, 아크로서울포레스트는 보증금 5,000만 원에 월세 1,500만 원 수준에서 거래됐습니다.
위치와 규모에 따른 가격 차이
- 트리마제는 서울숲과 한강 접근성이 뛰어나 조망권 세대가 많습니다.
- 아크로서울포레스트는 신축 프리미엄이 반영돼 비슷한 평형에서도 상위 가격대를 유지합니다.
두 단지 모두 서울숲세권 입지로 인해 같은 평형이라도 주변 단지보다 월세가 안정적으로 높게 형성됩니다.
실거래 데이터 비교
| 단지명 | 월세(만원) | 보증금(만원) | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 트리마제 | 1,659 | 55,000 | 2 |
| 아크로서울포레스트 | 1,500 | 50,000 | 1 |
이 수치는 해당 단지의 로얄동·로얄층 매물이 주로 반영된 결과입니다. 위치와 조망 조건이 가격을 결정하는 주요 요소로 작용하고 있어요.
성수동 한강변 단지들을 둘러보면 조망이 주는 가치가 실제 생활 만족도로 이어지는 경우가 많더라고요. 앞으로도 비슷한 주제로 더 구체적인 매물 이야기를 전해 드릴게요. 도움이 되셨다면 주변 분들과도 함께 보시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
성수2차대우 아파트 월세 시세는 어떻게 되나요?
성수2차대우 아파트는 성수동1가에 자리한 283세대 규모 단지로, KB부동산 시세 기준 보증금 5,000만 원 선에서 월세가 형성됩니다. 28년 된 건물이지만 서울숲과 가까운 입지 때문에 수요가 꾸준히 이어지고 있어요. 실제 매물 조건은 층수나 상태에 따라 조금씩 달라지니 현장 확인이 필요합니다.
성수동1가에서 보증금 1억·월세 300만원대 매물은 어느 단지에 많나요?
성수동1가에서는 서울숲세권이나 역세권에 위치한 단지에서 해당 조건 매물이 자주 등장합니다. 당근부동산 지도상 성수동1가 매물 중 뚝섬역·서울숲역 인근 34평형대가 그런 가격대를 보이는 경우가 많아요. 단지별로 조망이나 리모델링 여부에 따라 실제 거래가가 달라지므로 최신 매물을 직접 확인하는 게 정확합니다.
2024년 성동구 아파트 월세 실거래 중 가장 높은 단지는 어디인가요?
2024년 1월 실거래 자료에서 옥수동 옥수파크힐스101동–116동 아파트가 성동구 내에서 상위에 기록되었습니다. 서울숲과 한강 접근성이 좋은 위치가 가격에 반영된 결과예요. 다른 단지와 비교할 때는 평형과 층수를 함께 보는 것이 도움이 됩니다.
성수동 아파트 월세가 비싼 이유는 무엇인가요?
성수동 아파트 월세는 서울숲과 한강변 조망, 교통 편의성이 동시에 갖춰진 입지 때문에 높게 형성됩니다. 특히 갤러리아포레처럼 조망이 확보된 세대는 같은 평형이라도 프리미엄이 붙어요. 수요가 꾸준한 데다 신축·준신축 단지가 늘면서 가격대가 유지되는 상황입니다.
참고 자료
2024년 01월 서울특별시 성동구 아파트 월세 실거래가 가격 …네이버 블로그
서울특별시 성동구 성수동1가 아파트 매물realty.daangn.com
‘성수동1가 성수2차대우’ 시세, 가격, 매매, 전세kbland.kr
서울 성동구 성수동1가 아파트 월세 가격 가장 높은 곳은? …zippoom.com
자주 묻는 질문 (FAQ)
성수2차대우 아파트 월세 시세는 어떻게 되나요?
성수동1가에서 보증금 1억·월세 300만원대 매물은 어느 단지에 많나요?
2024년 성동구 아파트 월세 실거래 중 가장 높은 단지는 어디인가요?
성수동 아파트 월세가 비싼 이유는 무엇인가요?
끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
오늘 글이 도움이 되셨다면 필요한 분께 '공유'해 주세요.
성동 성수동 블루포레 부동산현장 스케치성수 시세·매물성수 재개발부동산 상식·절차