서울숲리버뷰자이 전세 시세

서울숲리버뷰자이 60㎡ 전세 평균 시세와 신고가는 얼마인가요?

서울숲리버뷰자이 60㎡ 전세는 24개월 평균 8억 4,011만 원에 형성되어 있으며 신고가는 9억 7,000만 원입니다. 이 가격은 서울 성동구 서울숲리버뷰자이 60㎡ 실거래 데이터에서 나온 값으로, 같은 면적대 거래만 모아 산출한 결과예요. 45건의 거래가 있었고 최고가는 9억 7,000만 원까지 기록됐습니다.

24개월 평균과 최고가 비교

• 평균 시세: 8억 4,011만 원
• 최고 신고가: 9억 7,000만 원
• 거래 건수: 45건

서울숲리버뷰자이 60㎡ 전세는 한강변 프리미엄 입지 덕에 주변 단지보다 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

최근 3–12개월 전세 실거래 건수와 가격 분포는 어떻게 되나요?

서울숲리버뷰자이 60㎡ 전세 거래는 최근 3개월 32건, 6개월 81건, 12개월 161건으로 꾸준히 이어지고 있으며 중위가격은 9억 7,000만–9억 9,500만 원 사이에서 형성됩니다.

3개월 거래 현황

3개월 동안 32건이 거래됐고 중위가격은 9억 7,000만 원, 최고가는 15억 3,000만 원까지 나타났습니다.
신고가 비율은 6.3%로 비교적 높은 편에 속합니다.

6개월 거래 현황

6개월 누적 거래는 81건으로 늘었고 중위가격은 9억 9,500만 원, 최고가는 16억 2,700만 원을 기록했습니다.
전세 수요가 안정적으로 유지되면서 중위가격이 가장 높게 나타난 구간입니다.

12개월 거래 현황

12개월 전체로는 161건이 체결됐으며 중위가격은 9억 5,000만 원, 최고가는 16억 2,700만 원입니다.
거래량이 늘어나면서 가격 분포도 점차 넓어지는 모습입니다.

서울숲리버뷰자이 전세가 주변 단지 대비 어느 수준인가요?

서울숲리버뷰자이 전세는 주변 비슷한 면적 단지보다 24개월 최고가 기준으로 안정적인 상위 수준을 보이고 있습니다. 서울숲 한강변 입지와 서울숲 조망이 시세를 뒷받침하면서 비슷한 평형대에서 경쟁력을 유지합니다.

비슷한 면적 단지 최고가 비교

• 서울숲리버뷰자이: 9억 7,000만, 45건
• 라체르보푸르지오써밋: 10억, 45건
• 행당두산위브: 8억, 35건
• 서울숲행당푸르지오: 7억 7,000만, 32건

서울숲리버뷰자이 전세는 한강변 프리미엄 단지로서 주변 대비 높은 거래 단가를 기록하고 있습니다.

이 비교는 동일 면적대 실거래를 24개월 기준으로 모은 결과입니다. 한강 조망 여부와 단지 규모에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

2026년 들어 실제로 체결된 전세 계약 사례는 어떤가요?

2026년 7월부터 9월까지 서울숲리버뷰자이 60㎡ 전세는 9억 7,000만 원에서 9억 1,000만 원 사이에서 실제 계약이 이루어졌습니다.

7월 2층과 6층에서 9억 7,000만 원, 9억 1,000만 원 계약이 신고되었고 8월과 9월에도 비슷한 수준의 거래가 이어졌습니다.

7월 체결 사례

• 2층 9억 7,000만 원
• 6층 9억 1,000만 원
• 2층 9억 7,000만 원

이 계약들은 모두 순수 전세로 신고되었으며, 층수와 시기에 따라 6,000만 원 정도 차이가 나타났습니다.

8–9월 체결 사례

• 4층 9억 3,000만 원
• 18층 9억 1,000만 원

서울숲리버뷰자이 전세는 한강변 프리미엄 입지 때문에 고층과 저층 모두 안정적인 수요가 유지되고 있습니다.

성수 한강변 프리미엄 단지 전세 시장은 조망권에 따라 가격 차이가 분명하게 나타나고 있어요. 실제 계약 사례를 바탕으로 미리 준비하시면 선택의 폭이 넓어집니다. 필요하신 부분이 더 있으시면 언제든 편하게 말씀해 주세요.

자주 묻는 질문

서울숲리버뷰자이 60㎡ 전세 신고가는 언제, 얼마였나요?

2026년 7월에 9억 7,000만 원으로 신고된 계약이 있습니다. 이 금액이 현재까지 해당 면적에서 기록된 가장 최근 전세 신고가입니다.

24개월 동안 서울숲리버뷰자이 전세 거래는 총 몇 건이었나요?

서울숲리버뷰자이 60㎡ 전세는 24개월 동안 총 45건 거래되었습니다. 실거래 데이터에 따르면 이 기간 순수 전세 계약만 집계한 수치입니다.

서울숲리버뷰자이 전세가 주변 비슷한 평형 단지보다 높은가요?

네, 서울숲리버뷰자이 전세 최고가는 9억 7,000만 원으로 주변 단지 대비 높은 편입니다. 같은 면적대 다른 아파트들의 최고가와 비교해도 상위에 위치합니다.

최근 6개월 전세 중위가격은 얼마인가요?

최근 6개월 전세 중위가격은 9억 9,500만 원입니다. 이 기간 동안 81건의 거래가 있었고, 신고가 비율은 2.5% 수준으로 나타났습니다.

전세 계약 후 실거래 신고는 언제까지 해야 하나요?

전세 계약 후 30일 이내에 실거래 신고를 완료해야 합니다. 최근 달의 거래 건수는 신고 마감 이후 추가로 늘어날 수 있습니다.

참고 자료

• 서울 성동구 서울숲리버뷰자이 60㎡ 전월세 실거래가realhouse.co.kr
• 행당동 서울숲리버뷰자이 아파트 50평 전세/매매네이버 블로그
• 서울숲리버뷰자이 부동산 시세 지도aptgin.com
• 서울숲리버뷰자이 이야기 | 29층 18억거래설이 있습니다. …hogangnono.com